关注《房宇宙》

获取更多资讯

全球领先高端房地产网络平台

全球奢华生活多产业链服务商

扎哈·哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architescts）设计的丽泽 SOHO 大厦位于北京西南部的丽泽路，是新的丰台商业区的主楼。丰台商业区是一个不断发展的金融和交通枢纽，位于市中心和最近开放的北京大兴国际机场之间。新商业区是北京多模式城市规划的组成部分，以适应城市发展，同时不影响市中心现有的基础设施网络。

这座45层172800平方米的大厦满足了北京中小企业对灵活高效甲级办公空间的需求。在北京地铁网络上正在建设的五条新线路的交汇处，毗邻商业区的火车站，Leeza SOHO 的场地被一条地下地铁服务隧道斜向分割。

塔楼横跨这条隧道，其设计将其体积分成两部分，由一个立面外壳包围。这两部分之间的新兴空间延伸了塔楼的整个高度，创造了世界上最高的中庭，高194.15米，随着塔楼的上升，中庭在建筑中旋转，使上层与北面的莉兹路重新对齐。中庭的旋转将 Leeza SOHO的两个部分交织在一起，形成一个动态的“双人舞”，与13、24、35和45层的天桥相连，大厦玻璃幕墙使整个城市尽收眼底。

Leeza SOHO 的中庭作为新商业区的公共广场，连接了塔内的所有空间，由于其扭曲的雕塑形式，提供了不同的景观，为北京创造一个与城市交通网络直接相连的奇妙的新城市空间。中庭将自然光带到建筑的深处，作为一个热烟囱，带有一个综合通风系统，该系统将正压保持在较低水平，以限制空气进入，并在塔楼内部环境中提供有效的清洁空气过滤过程。

Leeza SOHO的双层隔热、单元式玻璃幕墙系统以一定角度将每层的玻璃单元台阶，提供狭窄的通风调节器，以便在需要时通过可操作的空腔吸入外部空气，为每一层创造极其高效的环境控制。塔楼的两半部分为中庭的公共空间遮荫，而双层隔热low-e 玻璃在北京极端天气条件下保持了舒适的室内环境。当u值为2.0 W/m²K时，嵌装玻璃的遮光系数为0.4。塔楼的整体外围护结构u值为0.55 W/m²K。

扎哈·哈迪德建筑师事务所（Zaha Hadid Architects）和SOHO China 在 3D建筑信息建模（BIM）的设计、施工管理和建筑运营方面处于领先地位，在四次合作中都采用了经验证的技术来降低能耗和排放，北京和上海共有1500万平方英尺（140万平方米）的混合用途城市空间。

Leeza SOHO 的先进 3D BIM能源管理系统旨在通过美国绿色建筑委员会（US Green Building Council）的 LEED 金牌认证，监控实时环境控制和能源效率。这些系统还包括从排气和高效泵、风扇、冷却器、锅炉、照明和控制装置中回收热量。该塔包括水收集、低流速装置和灰水冲洗，以及带有光伏阵列的隔热绿色屋顶，以收集太阳能。

地下设有2680个停车位，带有储物柜、淋浴设施和电动和混合动力汽车专用充电位，而低挥发性有机化合物材料则安装在整个 Leeza SOHO中，以尽量减少内部污染物，高效过滤器通过空气处理系统去除颗粒物。

注：房宇宙保留一切版权，未经许可，不得转载。

关注《房宇宙》官方账号 

获取更多资讯

全球领先高端房地产网络平台

全球奢华生活多产业链服务商

关键词： 平方英尺 城市交通 有机化合物 极端天气 SOHO 北京地铁