在我国，一些商品的价格非常离谱，比如房价。这个商品的价格和一些商品应该有的机制，比如供求机制，是很不相符的，因为现在房价的供求关系很高，没有办法解决。房价本身很高，很合理，但有些房价虚高了，与应有的价值没有挂钩，就会导致表面上是买房，实际上是买房的问题。被骗了买房时，人们搬进来是后悔多过高兴。对于大量的抵押贷款和未来的压力，买房似乎是罪魁祸首。

▲买或卖

对于老百姓来说，在买房的时候，需要经过各种思考和深思熟虑，才能选择购买。至少在看到房子的价格走势之后再做决定。有人认为买房后房价下跌了很多，所以后悔了。这是其他买家不想看到的。这其实是一种正常的买房方式。很多购房者表示不能接受这样的涨价，所以很多人想着先卖房或者炒房，让自己有巨款，然后再选择买房。

▲买房

马云的观点

对于未来楼市，马云曾表示，未来房价会像洋葱一样便宜。虽然他说房价不会差一条街，但他的意思是，想买房，不费力气就可以做到。如果你负担得起，现在你得勒紧裤腰带存钱买房，然后再向下一代借钱，然后你就可以勉强完成买房了。未来可能会有房贷要还，生活还是会很紧张。

▲ 曹德旺观点

其实很久以前，玻璃大王曹德旺就说过，当时的房地产市场其实很乱。而且他还表示，除了相关的预测，房子作为高价值的商品，总是囤积在少数人手中，这也符合经济学的28条规律，所以其实房子更多的是比商品更有价值。不如称它为金融产品或经济资产。

▲买房

一个有钱人永远不会把房子卖给另一个有钱人，所以只能卖给普通人，而普通人很少买得起房子。地方由于市场意味着供给小于需求，房价自然会上涨，这也是为什么很多炒家把房子握在手中的原因，因为房子不是房子，它是金融产品，它是一个可以清晰看到未来收益的理财产品。 ，是任何人都会将这种财务管理掌握在手中而不是将其丢弃。

▲曹德旺

总结

所以，根据两位富豪的看法，2022年千万不要咬牙买房，除非是一些刚需的购房者，否则，未来房价的稳定走势会告诉你答案。再加上房产税的出现，很难想象未来房价会恢复到什么样的状态。至于卖房子，就不用讨论了。只要炒房者不受房产税的压力，选择低价出售，普通人也可以选择不活跃的卖家，因为房价只是虚高，炒房者不愿意出售。租客离开后，原有房屋的价值不会发生变化，因此无需尽快购买或出售房屋，只需根据个人意愿选择合适的时间买卖房屋即可。

关键词： 理财产品 财务管理